2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.3%
荒川区
95.6万円/㎡
前年比+5.9%
ミルーナヒルズ西日暮里
東京都荒川区荒川五丁目
京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分
2015年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 50.95㎡の場合
相場
5,117万円
100.4万円/㎡
2,926
4,386
5,847
7,307
AI査定結果
推定相場価格
5,117万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜5,847万円
86.1万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年7月27日
ミルーナヒルズ西日暮里
4,980万円（97.7万円/㎡）/ 2階 / 50.95㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は97.12万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 4,980万円 | 97.7万円 | 2階 | 50.95㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2025/04/07 | 5,080万円 | 99.7万円 | 2階 | 50.95㎡ | 1DK+S | 南東 |
| 2024/04/11 | 2,450万円 | 95.5万円 | 3階 | 25.65㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 95.5万円 | 4階 | 25.65㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は94.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | ミルーナヒルズ西日暮里 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅3分 | 4,980万円 | 97.7万円 | 50.95㎡ | 1DK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/04 | アネシア東京尾久II 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅6分 | 6,180万円 | 98.9万円 | 62.48㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/10 | プレジール尾久ステーションマークス 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅3分 | 5,980万円 | 106.0万円 | 56.39㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/08/25 | プレシス田端ノワール 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 5,480万円 | 103.5万円 | 52.96㎡ | 1LDK+S | 2階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/27 | プレシス田端ブラン 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅6分 | 6,680万円 | 117.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/02 | 日神パレステージ田端 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅5分 | 3,880万円 | 76.3万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 2010年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/30 | ビバリーホームズ東尾久 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅5分 | 3,280万円 | 84.0万円 | 39.03㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2025/02/05 | グランシエロイーストマークス 荒川区東尾久八丁目 | 熊野前駅4分 | 4,480万円 | 79.9万円 | 56.06㎡ | 2LDK+納戸 | 1階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/27 | エクセレントシティ田端 荒川区東尾久五丁目 | 赤土小学校前駅4分 | 4,780万円 | 86.6万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアポルテ西日暮里 荒川区東尾久五丁目 | 熊野前駅4分 | 5,980万円 | 94.2万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.3%上昇、荒川区では5.9%上昇しています。
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1980年築 / 5階建 / 14戸 / RC造