ミルーナヒルズ西日暮里

  • 東京都荒川区荒川五丁目

  • 京成本線 / 新三河島駅 徒歩3分

  • 2015年築 / 8階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

51.9
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
4,980万円
97.7万円/㎡
相場
5,117万円
100.4万円/㎡
2,926
4,386
5,847
7,307
AI査定結果
推定相場価格
5,117万円
100.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,386万円〜5,847万円
86.1万円/㎡〜114.8万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.7%
 
最終更新日: 2025年6月9日
ミルーナヒルズ西日暮里
4,980万円(97.7万円/㎡)/ 2階 / 50.95㎡ / 1DK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は88.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/044,980万円97.7万円2階 50.95㎡ 1DK+S南東
2025/04/075,080万円99.7万円2階 50.95㎡ 1DK+S南東
2024/04/112,450万円95.5万円3階 25.65㎡ 1K北西
2023/11/252,450万円95.5万円4階 25.65㎡ 1K
2022/07/144,070万円80.3万円4階 50.69㎡ 2LDK南東
2022/07/074,090万円80.5万円6階 50.8㎡ 2LDK南東
2022/06/144,090万円80.5万円8階 50.8㎡ 2LDK南東
2022/05/224,280万円84.4万円4階 50.69㎡ 2LDK南東
2022/03/264,490万円88.6万円4階 50.69㎡ 2LDK南東
2022/03/264,380万円86.4万円4階 50.69㎡ 2LDK南東
2022/02/034,580万円90.2万円7階 50.77㎡ 2LDK北西
2021/12/164,680万円92.2万円7階 50.77㎡ 2LDK北西
2021/11/154,780万円94.2万円7階 50.77㎡ 2LDK北西
2021/10/044,280万円84.4万円3階 50.69㎡ 2LDK南東
2021/10/044,180万円82.5万円3階 50.69㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.7万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ミルーナヒルズ西日暮里
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 4,980万円97.7万円50.951DK+S2階 / 8階建 南東201533RC
2024/01/14クリオ町屋サザンマークス
荒川区荒川四丁目
新三河島駅6分 5,880万円100.5万円58.482LDK5階 / 14階建 西202040RC
2024/01/19ベルジェンド西日暮里グランセルサス
荒川区西日暮里一丁目
新三河島駅1分 4,630万円85.1万円54.381LDK3階 / 10階建 201926RC
2023/11/29MAXIV西日暮里アレグリアコート
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,380万円100.8万円53.382LDK4階 / 9階建 北西201842RC
2024/02/07ブリシア西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅9分 5,890万円106.4万円55.343LDK5階 / 8階建 西202030RC
2025/04/20リストレジデンス西日暮里弐番館
荒川区西日暮里六丁目
新三河島駅4分 5,980万円117.5万円50.882LDK8階 / 15階建 201155RC
2024/05/26リストレジデンス西日暮里壱番館
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅11分 5,400万円95.9万円56.311SLDK11階 / 15階建 201183RC
2025/05/25アイルイムーブル西日暮里
荒川区西日暮里六丁目
西日暮里駅4分 3,200万円75.3万円42.511LDK7階 / 7階建 南東201429RC
2025/03/23ライフガーデン西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅8分 5,390万円101.8万円52.972LDK7階 / 8階建 201429RC
2025/01/20グラントレゾール西日暮里
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅7分 5,880万円107.1万円54.92LDK3階 / 11階建 西201120RC
2024/12/12西日暮里フラッツ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅6分 4,980万円119.7万円41.621LDK8階 / 11階建 北西201529RC
2024/06/05エグザレガーロ西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅9分 5,390万円90.2万円59.782LDK5階 / 8階建 201229RC
2023/10/24EXZAREGALO西日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅9分 4,980万円83.3万円59.782LDK6階 / 8階建 北東201229RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ミルーナヒルズ西日暮里
荒川区荒川五丁目
新三河島駅3分 15.4万円0.30万円50.951DK+S2階 / 8階建 南東201533RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、荒川区では14.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(97.7万円)は荒川区の平均と比較して2.5%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
荒川区
95.3万円/㎡
前年比+14.1%

マンション概要

マンション名ミルーナヒルズ西日暮里
所在地東京都荒川区荒川五丁目
交通京成本線新三河島駅徒歩3分
築年月2015年
階数8階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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